ワコーレザ・リーブル神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目

  • / 新開地駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
4,280万円
70.8万円/㎡
相場
3,792万円
62.8万円/㎡
2,804
3,462
4,121
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜4,121万円
57.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ワコーレザ・リーブル神戸
4,280万円（70.8万円/㎡）/ 13階 / 60.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/244,280万円70.8万円13階 60.41㎡ 2LDK南東
2026/05/113,980万円65.9万円12階 60.41㎡ 2LDK南東
2026/04/233,880万円66.8万円14階 58.06㎡ 2LDK南東
2026/03/313,680万円67.4万円4階 54.63㎡ 2LDK南東
2026/01/223,780万円59.1万円8階 63.99㎡ 3LDK南東
2025/09/243,280万円60.0万円4階 54.63㎡ 2LDK南
2025/09/153,680万円57.5万円13階 63.99㎡ 3LDK南東
2025/05/203,580万円55.9万円2階 63.99㎡ 3LDK南東
2025/03/033,280万円54.3万円12階 60.41㎡ 2LDK南東
2025/01/113,280万円54.3万円3階 60.41㎡ 3LDK南東
2024/06/273,750万円58.6万円14階 63.99㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
新開地駅6分 4,280万円70.8万円60.41㎡2LDK13階 / 14階建 南東2016年54戸RC
2026/09/06アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 3,298万円54.7万円60.25㎡1SLDK4階 / 10階建 南東2021年72戸RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2026/07/24ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 4,380万円63.4万円69.05㎡3LDK6階 / 10階建 南西2020年99戸RC
2025/11/16ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,680万円62.4万円58.97㎡2LDK6階 / 14階建 南西2014年52戸RC
2024/02/18ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,280万円54.3万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2025/01/13ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 3,180万円58.0万円54.85㎡2LDK6階 / 7階建 南2011年36戸RC
2026/09/14ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 4,190万円65.6万円63.9㎡3LDK10階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2026/05/25ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,880万円58.8万円66㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2026/02/21ワコーレ兵庫ステーションアベニュー
神戸市兵庫区駅南通二丁目
兵庫駅6分 3,480万円59.7万円58.28㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2018年30戸RC
2026/03/29リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円54.1万円60.6㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年84戸RC
2025/10/20エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 2,980万円56.5万円52.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2011年84戸RC
2023/11/25ジェイグラン・エル神戸兵庫
神戸市兵庫区芦原通三丁目
兵庫駅9分 3,850万円53.8万円71.56㎡3LDK7階 / 11階建 南2013年99戸RC
2026/01/16エクセル御崎公園レガーロ
神戸市兵庫区吉田町三丁目
御崎公園駅3分 3,580万円54.1万円66.12㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積50.41㎡〜70.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレザ・リーブル神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
交通新開地駅徒歩6分
築年月2016年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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